家裝合同書

　　家裝合同書（一）：

　　委托方(甲方)： 承接方(乙方)：

　　一、工程地點：____________________

　　二、形式結構：_________室_________廳_________衛(wèi)，為平層

　　三、工程項目：(附施工說明、施工圖及工程報價單)。。

　　四、承包方式：乙方包工、包輔助施工材料，甲方帶給主材(見甲方帶給材料明細表)。

　　五、質量標準：施工質量要貼合安全要求，裝修質量不得低于同一施工類型的裝修標準，雙方認可，以《建筑裝飾裝修工程質量驗收規(guī)范》(GB50210-2001)為質量評定的最低標準;以《建筑裝飾裝修材料有害物質限量10項強制性國家標準》和《民用建筑工程室內環(huán)境污染控制規(guī)范》為室內環(huán)境達標標準。

　　六、合同付款：(大寫)_________元。竣工后據實復核結算□;合同款包干□。

　　七、付款方式：合同協議后，甲方預付35%工程款_________元;水電等隱蔽工程驗收后支付40%工程款_________元;泥工，木工中間工程驗收后支付20%工程款_________元，工程竣工驗收合格后5日內支付5%的尾款_________元。

　　八、本協議一式兩份，甲乙方各執(zhí)一份，具有相同效應。本協議自雙方簽字之日起生效。

　　甲方：                          乙方：

　　聯系電話：                      聯系電話：

　　年 月 日

　　簡單裝修合同樣本(三)

　　發(fā)包方(以下簡稱甲方)：

　　姓名：

　　聯系電話

　　承包方(以下簡稱乙方)：

　　姓名：

　　工程職責人：

　　聯系電話

　　根據《中華人民共和國經濟合同法》及其它有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等自愿、協商一致的基礎上就裝修工程的有關事宜，達成如下協議：

　　1工程地點

　　2工程承包方式：包工包料

　　3工程期限 ____天

　　開工日期 _____年 _____月 ______日

　　竣工日期 _____年 _____月 ______日

　　4 雙方商定，本工程的價款為人民幣(大寫) ___________元。首付 ， 第二次付 元。

　　5工程竣工后，乙方應通知甲方驗收。甲方應自接到驗收通知后兩天內組織驗收，填寫工程驗收單。在工程款結清后，辦理移交手續(xù)。

　　6本工程自驗收合格雙方簽字之日起保修一年。雙方應在驗收合格簽字后，即填寫工程保修單。

　　7工程驗收合格后，乙方應向甲方提出工程結算，并將有關資料送交甲方。甲方接到資料后 日內如未有異議，即視為同意，雙方應填寫工程結算單并簽字。

　　8凡因本合同雙方當事人中的一方不履行合同或違反國家法律法規(guī)及本市有關政策，受到罰款或給對方造成損失的，均由職責方承擔職責，并賠償給對方造成的損失。

　　9 因一方原因，造成合同無法繼續(xù)履行時，該方應及時通知另一方，辦理合同終止手續(xù)，并由職責方賠償對方相應的損失。

　　10本合同經甲、乙雙方簽字(蓋章)后生效。

　　11 甲、乙雙方直接簽訂合同的，本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份。

　　甲方：                          乙方：

　　聯系電話：                      聯系電話：

　　年 月 日

　　家裝合同書（二）：

　　委托方(甲方)：

　　承接方(乙方)：

　　工程項目：

　　甲、乙雙方經友好洽談和協商，甲方決定委托乙方進行居室裝潢。為保證工程順利進行，根據國家有關法律規(guī)定，特簽訂本合同(包括本合同附件和所有補充合同)，以便共同遵守。

　　第一條：工程概況

　　1。工程地址：___________________________________

　　2。居室規(guī)格：

　　總計：施工面積____________平方米。

　　3。施工資料：詳見本合同附件(一)《家庭裝潢施工資料單》和施工圖。

　　4。工程開工日期：______年______月______日

　　5工程竣工日期：______年______月______日

　　工程總天數：________天

　　第二條：工程價款

　　工程價款(金額大寫)___________________元，詳見本合同附件(二)《家庭裝潢工程材料預算表》。

　　第三條：質量要求

　　1。工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱，經雙方認可。詳見本合同附件(三)《家庭裝潢工程材料決算清單》。

　　2。工程驗收標準，雙方同意參照浙江省地方標準《住宅裝飾裝修驗收標準》規(guī)定。

　　3。施工中，甲方如有特殊施工項目或特殊質量要求，雙方應確認，增加的費用，應另簽訂補充合同。

　　第四條：付款方式

　　1。 合同一經簽訂，甲方即應付100%工程材料款和施工工費的50%;當工期進度過半(年月日)，甲方即第二次付施工工費的40%。剩余10%尾款待甲方對工程竣工驗收后結算。(注：施工工費包括人工費)

　　甲方付清工程價款，，乙方開具統(tǒng)一發(fā)票，向甲方辦理移交及發(fā)放裝潢工程保修卡，

　　甲方在應付款日期不付款是違約行為，乙方有權停止施工。驗收合格未結清工程價款時，不得交付使用。

　　2。工程施工中如有項目增減或需要變動，雙方應簽訂補充合同，并由乙方負責開具施工變更令，通知施工工地負責人。增減項目的價款，當場結清。

　　3。甲方未按本合同規(guī)定期限預付工程價款的，每逾期一天按未付工程價款額的1%支付給乙方。

　　4。甲方在居室裝潢中，如向銀行按揭，須將按揭的憑證及相關文件(復印件)交給乙方。

　　第五條：違約職責

　　合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同方，應按合同總金額的5%作為違約金付給對方。因擅自解除合同，使對方造成的實際損失超過違約金的，應進行補償。

　　第六條：合同的變更和終止

　　1。合同經雙方簽字生效后，雙方必需嚴格遵守。任何一方需變更合同的資料，應經雙方協商一致后重新簽訂補充協議。如需終止合同，提出終止合同的一方要以書面形式提出，應按合同總價款的10%交付違約金，并辦理終止合同手續(xù)。

　　2。施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協議后，可視為本合同解除。

　　第七條：合同生效

　　1。本合同由雙方蓋章，簽字后生效。

　　2。本合同一式 份，甲乙雙方及見證部門各執(zhí)壹份。

　　甲方(業(yè)主)：(簽章)          乙方：(簽章)

　　電話：          電話：

　　簽約日期：

　　家裝合同書（三）：

　　發(fā)包人（甲方）:____________________________________

　　住 所:____________ 電話:____________傳真:____________

　　委托代理人:____________ 電話:____________ 傳真:____________

　　承包人（乙方）:____________________________________

　　住 所:____________ 電話:____________

　　法定代表人:____________ 電話:____________

　　本工程設計人:____________ 電話:____________

　　施工隊負責人:____________ 電話:____________

　　依照《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等 、自愿、協商一致的基礎上，就發(fā)包人的家庭居室室內裝飾裝修有關事宜（以下稱工程），達成如下協議：

　　第一條 工程概況

　　1、工程名稱：

　　2、工程地點：

　　3、承包范圍：參見合同附件之預算表。

　　4、工程承包方式：雙方商定采取下列第__種承包方式。

　　(1)承包人包工、包料；

　　(2)承包人包工、包部分輔料，發(fā)包人帶給裝修主要材料；

　　(3)承包人包工，發(fā)包人包料。

　　（附件：經雙方當事人簽字確認的《承包人/發(fā)包人帶給裝飾裝修材料明細表》）

　　第二條  施工圖紙

　　雙方施工圖采取下列第         種方式帶給：

　　a。發(fā)包人自行設計并帶給施工圖紙，圖紙一式二份，發(fā)包人、承包人各一份；

　　b。發(fā)包人委托承包人設計施工圖紙，設計費（大寫）    元，由發(fā)包人支付（此費用不在工程價款內）。

　　施工圖紙經甲乙雙方確認后，帶給方應當負責在約定的開工日期前   天取得有關部門確認或者批準。

　　施工圖紙一式二份，甲乙雙方各持一份，作為本合同的附件。

　　第三條  甲方工作

　　1、     開工前   天，全部騰空或部分騰空房屋，清除障礙物（合同已經包清理的除外），對未能全部騰空的房屋的家具和陳設采取保護措施，為承包人進場做好準備工作。

　　2、    辦理工程施工所需要的各種申請、批件等手續(xù)，保證乙方能夠順利進場施工，除法律法規(guī)和規(guī)章規(guī)定應當由乙方辦理的手續(xù)外。

　　3、    帶給貼合施工要求的水源、電源，負責協調鄰里及管理機構之間的關系。

　　4、    參與工程質量和施工進度的監(jiān)督，負責材料進場、竣工驗收確認工作。

　　5、    施工期間仍然需要部分使用該房屋的，應當負責做好施工現場的保護等工作，應當注意為施工帶給各種便利條件。

　　6、    按照約定的期限支付工程費，依據規(guī)定交納應由其承擔的各種稅費。

　　第四條 乙方工作

　　1、參加有關施工圖紙或作法說明會議或現場交底，擬定施工方案和計劃交甲方審定確認；

　　2、施工中嚴格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范、防火規(guī)定、施工規(guī)范及質量標準，按期保質完成工程；

　　3、未經甲方同意或有關部門批準，不得隨意拆改原建筑物結構及各種設備管線；

　　4、保護好原居室室內的家具、陳設及水電管線的完好，保證居室內上、下水管道的暢通；

　　5、對于施工過程中的有關事項（如材料的進場、隱蔽工程的驗收、竣工驗收等）需要甲方確認的，應當及時并給予其必要的準備時光；

　　6、嚴格執(zhí)行有關施工現場管理的規(guī)定，不得擾民及污染環(huán)境；保證施工現場的整潔，工程完工后負責清掃施工現場；

　　7、工程竣工前未移交甲方之前，負責對現場的設施和工程成品進行保護。

　　第五條 關于工期

　　1、工程期限______天，開工日期____年____月____日�？⒐と掌赺___年____月____日。

　　2、因甲方及其代理人（代表）原因（物料供應不及時、不按期支付工程款等）導致工期延誤的，工期順延。因乙方及其代理人（代表）原因導致工期延誤的，工期不予順延。

　　3、因為如下因素影響而導致不能完成工作的，工期順延，雙方互不承擔職責：

　　a。    遭遇嚴重影響施工的惡劣天氣、停水停電、天災、戰(zhàn)爭、暴亂等不可抗力的。

　　b。    經雙方同意的工程量變化和設計變更；

　　c。    因與甲方和乙方無關的第三方的原因造成的工程延誤。第三方因素包括但不限于所在地（小）區(qū)的管理機構和隔壁鄰居的無理行為。

　　d。    經甲方同意的屬新材料或新工藝采用而導致的工期拖延或試驗時光浪費。

　　e。    經甲乙雙方同意工期順延的其它狀況。

　　第六條  關于材料供應和保管

　　1、     任何一方負責帶給的材料和設備，均須是貼合法律、法規(guī)規(guī)定的合格產品，還務必貼合本合同約定的標準和設計的要求。帶給方應當將材料和設備按時按量運送到施工現場，并通知對方當事人驗收簽字確認。

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　　2、     對于一方帶給的任何材料和設備，如不符質量要求或規(guī)格有差異的，對方有權要求更換，帶給方應當予以更換。對于因此造成的費用增加部分，由帶給方承擔。

　　3、     材料和設備進場后，統(tǒng)一由乙方負責保管和使用，如因保管不善或者使用不當造成的不必要的浪費、損壞或者丟失，應當由乙方負責，施工過程中的正常消耗除外。

　　第七條關于質量和驗收

　　1、    工程以施工圖紙、作法說明、設計變更和中華人民共和國國家標準《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》(GB 50327-2001)為質量評定驗收標準。

　　2、    甲、乙方雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查和驗收手續(xù)。甲方不按時參加驗收的，工期應予順延。

　　3、   由于甲方擅自指揮乙方所屬人員或第三方人員進行施工所導致的工程質量，由甲方自行負責。由乙方負責返工的，返工費用由甲方負責。

　　4、   工程竣工后，乙方應通知甲方驗收，甲方應當自接到驗收通知后   天內組織驗收，并辦理驗收移交手續(xù)。

　　5、   驗收時，工程項目合格率到達     %時(以工程價款比例為準)，其它不合格項目（不包括工程項目未完成或成品程序未完成的）的維修或返工不影響竣工日期的確立，甲方應予以承認。

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　　6、  乙方承諾自竣工日期起，為工程項目保修     年。損耗品、使用不當、人為破壞以及非工程自身原因的損壞不在保修范圍。國家行政部門或者行業(yè)機構在本合同簽置生效之前已經發(fā)布對個別的工程項目或材料有特定保修年限或豁免保修的，以國家行政部門或者行業(yè)機構的規(guī)定為準。

　　7、  甲乙兩方約定的其他保修或免保修狀況：            

　　8、 工程未驗收的，甲方不得先行使用。

　　第八條  關于工程價款及結算

　　1、 雙方約定按以下第________種方式支付工程款：

　　a。合同生效后，發(fā)包人按下表中的約定直接向承包人支付工程款：

　　  支付次數    支付階段或時光          支付金額

　　第一次                          支付        元 ；

　　第二次                          支付        元；

　　第三次                          支付       元 ；

　　第四次     工程驗收后      天     工程總造價的5%約   元。

　　b。 其他支付方式：__________________________

　　2、雙方同意工程的結算方法按下列第   種進行結算：

　　a、固定價格，本工程總價款為         元；

　　b、單價不變，按實際數量加損耗率計算，但是，總價不得超過     元；

　　b1。乳膠漆和油漆類為：墻面面積（減門不減窗）+墻面面積頂面面積＋6%(前兩者的和)

　　b2。瓷磚面積為：實際面積+6%

　　b3。實木地板面積為：實際面積+6%，拼花部分+10%

　　b4。木工衣柜類面積為：實際面積平方米取整數值，小數位不夠0。5平方米按0。5平方米計算，超出0。5平方米的按一平方米計算。

　　B5。其他按項項目按項計算。

　　B6 。其他按平方米計算的項目為：實際面積+6%(實際面積)

　　B7。估價項目測量后再具體報價。

　　B8。經甲方同意代購的項目按預算內造價購買，經甲方同意能夠調整。

　　3、個性費用的約定

　　a。    施工過程中，施工現場發(fā)生的一切水電費用由甲方負責。

　　b。    施工過程中，因為乙方的因素違規(guī)被執(zhí)法機構或管理機構罰款的，罰款由乙方支付。如乙方行為是在甲方強行要求或者指揮下發(fā)生的，罰款由甲方負責。

　　c。    合同附件預算表中沒有列明稅費的，稅費由甲方按實際征稅額向有關部門繳納。已經列明稅費的，由乙方負責繳交。

　　d。    物業(yè)管理機構收取超過正常的物業(yè)小區(qū)內運輸費用的，由甲方應當負責交涉或向乙方補貼差額。

　　4、乙方按雙方簽署的預算附件項目執(zhí)行。如甲方增加新的工程項目，另行簽署合同。其中涉及款項甲方應按預付50%，項目完工50%的辦法在工程驗收前支付給乙方。如其中物料款項大于該項目的50%的，甲方應實際比例先支付給乙方備料。

　　5、工程驗收合格后，乙方應將有關資料送交甲方，雙方進行工程結算。發(fā)包人接到資料后____日內未有異議，即視為同意按照該資料進行工程結算，雙方應填寫工程結算單并簽字，甲方應按照前述期限約定付清乙方工程款。

　　第九條：工程預算文件(表)屬于本合同附件，所列工程項目除經過甲乙雙方同意外，不得隨意添加、更改、刪除。

　　第十條、職責與罰則

　　1、  施工調度、安全管理等事務由乙方負責，其他人士包括甲方均不得無理干涉。甲方擅自指揮工人或親自進行任何操作，由此引起的損失和事故由甲方負全責。

　　2、  因乙方及其代理人（代表）的原因造成工期延誤的，每拖延一天，應向甲方支付     的違約金。

　　3、  因甲方及其代理人（代表）的原因造成工期延誤的，應當賠償乙方因此造成的人工費損失。4、  甲方不能按照前述約定期限足額支付乙方工程款的，應當按照        支付乙方延期付款違約金。

　　5、  未辦理驗收手續(xù)，甲方提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的，由其自行負責

　　6、  因一方原因，造成合同無法繼續(xù)履行時，該方應及時通知另一方，辦理合同終止手續(xù)，并由職責方賠償對方相應的經濟損失。

　　7、  乙方在遭遇不可抗力影響施工的，應當及時采取措施避免損失的擴大，并將有關狀況通知甲方。否則，應當對造成的損失擴大部分承擔賠償職責。

　　第十一條、雙方如對合同的執(zhí)行發(fā)生爭議，應透過友好協商解決。如協商無效的，可提交人民法院訴訟。

　　第十二條、附則

　　1、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，同具法律效力。

　　2、本合同履行完成后自動終止。

　　甲方：（簽字）乙方公司（蓋章）：  

　　現場代表（簽字）現場代表：（簽字）

　　證件名稱：證件名稱：

　　頒發(fā)機構：頒發(fā)機構：

　　證件號碼：證件號碼：

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